Узаконивание перепланировки нежилого помещения
Компания «Кадастр и Право» оказывает услуги по узакониванию перепланировок нежилых помещений.
Объекты: коммерческие помещения
Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта, договор дарения объекта, договор долевого участия (ДДУ) в строительстве объекта, акт приема-передачи)
Подготовка дополнительной документации: технический паспорт, технический план, техническое заключение, заключение СЭС, заключение пожарной инспекции
Нормативно-правовая база: Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные», Постановление администрации г. Краснодар от 26.12.2022г. №6142 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией мо г. Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
Проверяющая сторона: СЭС г. Краснодара, ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Администрация муниципального образования город Краснодар, МФЦ, Росреестр по Краснодарскому краю
У юристов компании «Кадастр и Право» многолетний успешный опыт работы в этой нише. Наши специалисты по узакониванию перепланировок нежилых помещений имеют стаж более 14 лет. Доводим все дела по перепланировкам до конца в сжатые сроки. Мы поможем согласовать и оформить перепланировку коммерческой недвижимости, а также добиться узаконивания уже произведенных работ в ответственных органах Краснодара и Краснодарского края. Сроки работ – 2 месяца. Опыт работы позволяет предусмотреть все детали для успешного согласования документации на любом уровне.
Цены на услуги по узакониванию перепланировок нежилых зданий
| Название услуги | Цена | Срок выполнения | |
|---|---|---|---|
| 1 | Услуга по согласованию перепланировки нежилого помещения на этапе проекта | от 45 000 руб. | от 1,5 месяцев |
| 2 | Услуга по вводу объекта согласно проекту перепланировки | от 45 000 руб. | от 2 месяцев |
| 3 | Услуга по согласованию самовольной перепланировки нежилого помещения | от 50 000 руб. | от 2 месяцев |
Особенности и нюансы узаконивания перепланировки коммерческого помещения
В соответствии с законодательством РФ не все строительные изменения нежилых зданий нужно узаконивать. Опытные сотрудники компании «Кадастр и Право» подскажут, как лучше поступить в конкретной ситуации. Узаконить перепланировку данного вида помещения можно до и после ее завершения. Основное условие, которое должно выполняться в результате – это эксплуатация здания без угрозы для безопасности людей. В данной сфере имеются нюансы по согласованию документации и требуются компетенции в области юриспруденции. Обратитесь к экспертам в своей сфере и получите консультацию, чтобы принять правильное решение.
Узаконивание и документальное оформление перепланировки в Краснодаре для нежилых помещений
Процедура согласования перепланировки нежилого помещения происходит до начала строительных работ, если она была сделана без предварительного согласования – это услуга узаконивания перепланировки. Владелец нежилого здания должен иметь ввиду, что он несет юридическую ответственность за самовольную и незаконную перепланировку. В крайних случаях она не ограничивается штрафом, а суд обязывает владельца помещения вернуть его в исходное состояние в установленный срок, в результате чего собственник несет финансовые и временные затраты.
Современное законодательство предусматривает возможность для корректного узаконивания и оформления перепланировок любых типов объектов недвижимости. Как не попасть в непредвиденную ситуацию подскажут эксперты компании «Кадастр и Право», помогут разрешить ситуацию в досудебном и судебном порядке по закону с гарантией результата.
Цены на сопутствующие услуги
| Название услуги | Цена | Сроки выполнения | |
|---|---|---|---|
| 1 | Подготовка заключения СЭС | от 12 000 руб. | от 7 дней |
| 2 | Подготовка технического плана объекта | от 12 000 руб. | от 5 дней |
| 3 | Подготовка технического паспорта объекта | от 12 000 руб. | от 15 дней |
| 4 | Подготовка расчета пожарного риска | от 10 000 руб. | от 5 дней |
| 5 | Подготовка расчета пожарного аудита | от 15 000 руб. | от 5 дней |
| 6 | Подготовка проекта перепланировки | от 15 000 руб. | от 2 дней |
| 7 | Подготовка технического заключения | от 13 000 руб. | от 2 дней |
Услуга по узакониванию перепланировки нежилого помещения включает в себя:
- консультацию с ознакомлением документации;
- сбор недостающих документов;
- подготовку проекта перепланировки;
- представление интересов в уполномоченных органах;
- изготовление документации технического характера;
- согласование документации в органах местного самоуправления;
- внесение изменений в сведения ЕГРН.
Независимо от сложности вашего проекта, вы можете полностью доверить его нашей команде экспертов и быть уверенным в результате. На счету компании «Кадастр и Право» сотни реализованных перепланировок нежилых помещений и благодарных клиентов. Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному номеру телефона.
