Узаконивание перепланировок и переустройств

Компания Кадастр и Право предлагает услуги по узакониванию перепланировок.

Объекты: квартиры, частные дома, коммерческие помещения

Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта, договор дарения объекта, договор долевого участия (ДДУ) в строительстве объекта, акт приема-передачи)

Подготовка дополнительной документации: технический паспорт, технический план, техническое заключение, заключение СЭС, заключение пожарной инспекции

Нормативно-правовая база: Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные, Постановление администрации г. Краснодар от 26.12.2022г. №6142 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией мо г. Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»

Проверяющая сторона: СЭС г. Краснодара, ГУ МЧС  России по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Администрация муниципального образования город Краснодар, МФЦ, Росреестр по Краснодарскому краю

Оказываем услуги для жителей Краснодара и края. У юристов компании Кадастр и Право многолетний положительный опыт работы в этом направлении. Наш специалист по узакониванию перепланировок имеет стаж 14 лет. Успешность подтверждения законности перепланировок у нас составляет 100 %. Мы поможем согласовать и оформить перепланировку квартиры, а также добьемся узаконивания уже произведенных работ в органах местного самоуправления. Сроки работ - 1 месяц. Юрист по узакониванию перепланировок тщательно изучает документы заказчика, а также предусматривает все подводные камни. Благодаря этому мы гарантируем позитивный результат.

Особенности узаконивания перепланировок

Жилищный Кодекс РФ разделяет переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений. Собственно перепланировка включает в себя изменение конфигурации объекта, к примеру создание перегородки или наоборот объединение двух комнат в одну. Переустройство же представляет собой любые работы, при которых требуется внесение изменений в техническую документацию, т.е. в обычном случае это любая замена, перенос или установка санитарно-технического оборудования, демонтаж и перенос инженерных сетей и тому подобное.

Узаконивание и оформление перепланировки в Краснодаре

Работы связанные с переустройством или перепланировкой квартир, домов или других объектов капитального строительства должны соответствовать установленным нормам законодательства, а также пожарным, строительным и ремонтным нормам БТИ. В частности нельзя будет узаконить работы связанные с:

• перемещением водопровода в зону над жилыми комнатами у соседей (к примеру ванна над спальней);
• демонтажем или повреждением несущей стены или хотя бы ее части;
• переносом стояка;
• демонтажем вентиляционные короба и т.д.

Для лиц самовольно перепланировавших или переустроивших свое жилое или нежилое помещение может наступить ответственность предусмотренная частью 5 статьи 29 ЖК РФ, которая предусматривает меры вплоть до реализации вашей недвижимости с публичных торгов. Именно поэтому вопрос не стоит пускать на самотек и лучше доверить его опытным юристам.

За данной услугой Вы можете обратиться в нашу организацию как до начала работ, так и на любом этапе самовольно проведенных работ, в том числе после их окончания. Мы поможем узаконить самовольные перепланировки с гарантией результата.

План квартиры до перепланировки и после

Сама услуга по оформлению и узакониванию перепланировок и переустройств включает в себя:

• предварительную консультацию;
• сбор необходимой документации;
• подготовку проекта перепланировки;
• представление интересов в органе местного самоуправления;
• изготовление технической документации;
• согласование документации в уполномоченном органе;
• внесение сведений в ЕГРН.

Доверьте решение вопроса по узакониванию перепланировок знающему юристу Кадастр и Право и вы избавите себя от проблем.