Узаконивание перепланировки квартиры
Компания «Кадастр и Право» занимается оформлением документации по узакониванию перепланировок в квартирах.
Объекты: многоквартирные жилые дома
Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта, договор дарения объекта, акт приема-передачи, договор долевого участия (ДДУ), договор социального найма)
Подготовка дополнительной документации: технический паспорт, технический план, техническое заключение, заключение СЭС, заключение пожарной инспекции
Нормативно-правовая база: Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», СП 54.13330.2022 Свод правил «Здания жилые многоквартирные», Постановление администрации г. Краснодар от 26.12.2022 г. №6142 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией мо г. Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
Проверяющая сторона: СЭС г. Краснодара, ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Администрация муниципального образования город Краснодар, МФЦ, Росреестр по Краснодарскому краю
Профильные специалисты компании «Кадастр и Право» помогут получить разрешение на перепланировку квартиры или оформить уже выполненную перепланировку. Опыт работы по данному направлению составляет более 14 лет, позволяет предусмотреть все нюансы на начальном этапе и ускорить процессы регистрации, а также снизить риски приостановки или отказа. Сроки работ – 1,5 месяца. Доводим оформление документов до конца с гарантией 100% результата.
Цены на услуги по узакониванию перепланировки квартиры
| Название услуги | Цена | Срок выполнения | |
|---|---|---|---|
| 1 | Услуга по подготовке технического паспорта объекта | от 5 000 руб. | от 7 дней |
| 2 | Услуга по подготовке технического плана объекта | от 7 000 руб. | от 3 дней |
| 3 | Услуга по подготовке технического заключения объекта | от 5 000 руб. | от 3 дней |
| 4 | Услуга по подготовке заключения СЭС | от 5 000 руб. | от 3 дней |
| 5 | Услуга по подготовке пожарного заключения | от 7 000 руб. | от 5 дней |
| 6 | Услуга по согласованию самовольной перепланировки квартиры | от 35 000 руб. | от 1,5 месяцев |
| 7 | Услуга по согласованию перепланировки квартиры на этапе проекта | от 30 000 руб. | от 1,5 месяцев |
Что считается перепланировкой в квартире?
В соответствии с законодательными и нормативно-правовыми актами РФ имеется ряд требований к гражданам, при которых необходимо получать разрешение на перепланировку квартиры:
- Перенос и изменение границ кухни.
- Объединение и раздел комнат в квартире.
- При создании проемов в несущих стенах.
- Объединение балконов и лоджий.
- Перенос мокрых точек и т.д.
Для чего нужно узаконить перепланировку в квартире?
Специалисты компании «Кадастр и Право» обладают высоким уровнем компетенций для законной регистрации перепланировки в квартире на любом этапе. Узаконивание перепланировки необходимо для:
- увеличения ликвидности и стоимости квартиры;
- продажи квартиры в ипотеку, в т.ч. за материнский капитал;
- увеличения зарегистрированной площади, в случае присоединения балконов и лоджий;
- того, чтобы не получить штраф от уполномоченных органов и избежать судов.
На счету компании сотни документально оформленных перепланировок квартир и довольных клиентов. Оформим документацию в государственных инстанциях без вашего участия в сжатые сроки. Позвоните по номеру телефона или оставьте заявку на сайте. Детально проконсультируем и расскажем о предстоящей работе.
