Узаконивание перепланировок и переустройств от Кадастр и Право
Узаконивание перепланировок и переустройств
Компания Кадастр и Право
предлагает услуги по узакониванию перепланировок.
Объекты: квартиры, частные дома, коммерческие помещения
Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта, договор дарения объекта, договор долевого участия (ДДУ) в строительстве объекта, акт приема-передачи)
Подготовка дополнительной документации: технический паспорт, технический план, техническое заключение, заключение СЭС, заключение пожарной инспекции
Нормативно-правовая база: Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные, Постановление администрации г. Краснодар от 26.12.2022г. №6142 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией мо г. Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
Проверяющая сторона: СЭС г. Краснодара, ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Администрация муниципального образования город Краснодар, МФЦ, Росреестр по Краснодарскому краю
Оказываем услуги для жителей Краснодара и края. У юристов компании Кадастр и Право
многолетний положительный опыт работы в этом направлении. Наш специалист по узакониванию перепланировок имеет стаж 14 лет. Успешность подтверждения законности перепланировок у нас составляет 100 %.
Мы поможем согласовать и оформить перепланировку квартиры, а также добьемся узаконивания уже произведенных работ в органах местного самоуправления. Сроки работ - 1 месяц. Юрист по узакониванию перепланировок тщательно изучает документы заказчика, а также предусматривает все подводные камни. Благодаря этому мы гарантируем позитивный результат.
Цены на услуги по согласованию перепланировки:
| Название услуги | Цена | Срок выполнения | |
|---|---|---|---|
| 1 | Услуга по согласованию перепланировки квартиры на этапе проекта | от 20 000 руб. | от 1 месяца |
| 2 | Услуга по вводу объекта согласно проекту перепланировки | от 20 000 руб. | от 1,5 месяцев |
| 3 | Услуга по согласованию самовольной перепланировки квартиры | от 25 000 руб. | от 1,5 месяцев |
| 4 | Услуга по согласованию перепланировки нежилого помещения на этапе проекта | от 25 000 руб. | от 1 месяца |
Особенности узаконивания перепланировок
Жилищный Кодекс РФ разделяет переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений. Собственно перепланировка включает в себя изменение конфигурации объекта, к примеру создание перегородки или наоборот объединение двух комнат в одну. Переустройство же представляет собой любые работы, при которых требуется внесение изменений в техническую документацию, т.е. в обычном случае это любая замена, перенос или установка санитарно-технического оборудования, демонтаж и перенос инженерных сетей и тому подобное.
Узаконивание и оформление перепланировки в Краснодаре
Работы связанные с переустройством или перепланировкой квартир, домов или других объектов капитального строительства должны соответствовать установленным нормам законодательства, а также пожарным, строительным и ремонтным нормам БТИ. В частности нельзя будет узаконить работы связанные с:
- перемещением водопровода в зону над жилыми комнатами у соседей (к примеру ванна над спальней);
- демонтажем или повреждением несущей стены или хотя бы ее части;
- переносом стояка;
- демонтажем вентиляционные короба и т.д.
Для лиц самовольно перепланировавших или переустроивших свое жилое или нежилое помещение может наступить ответственность предусмотренная частью 5 статьи 29 ЖК РФ, которая предусматривает меры вплоть до реализации вашей недвижимости с публичных торгов. Именно поэтому вопрос не стоит пускать на самотек и лучше доверить его опытным юристам.
За данной услугой Вы можете обратиться в нашу организацию как до начала работ, так и на любом этапе самовольно проведенных работ, в том числе после их окончания. Мы поможем узаконить самовольные перепланировки с гарантией результата.
План квартиры до перепланировки и после
Цены на сопутствующие услуги
| Название услуги | Цены | Срок выполения | |
|---|---|---|---|
| 1 | Подготовка заключения СЭС | от 7000 рублей | от 7 дней |
| 2 | Подготовка технического плана объекта | от 7 000 рублей | от 5 дней |
| 3 | Подготовка технического паспорта объекта | от 7 000 рублей | от 15 дней |
| 4 | Подготовка расчета пожарного риска | от 5 000 рублей | от 5 дней |
| 5 | Подготовка расчета пожарного аудита | от 10 000 рублей | от 5 дней |
| 6 | Подготовка проекта перепланировки | от 10 000 рублей | от 2 дней |
| 7 | Подготовка технического заключения | от 8 000 рублей | от 2 дней |
Сама услуга по оформлению и узакониванию перепланировок и переустройств включает в себя:
- предварительную консультацию;
- сбор необходимой документации;
- подготовку проекта перепланировки;
- представление интересов в органе местного самоуправления;
- изготовление технической документации;
- согласование документации в уполномоченном органе;
- внесение сведений в ЕГРН.
Доверьте решение вопроса по узакониванию перепланировок знающему юристу Кадастр и Право
и вы избавите себя от проблем.
