Купля-продажа квартиры в ипотеку в г. Краснодаре
Компания Кадастр и Право
оказывает юридические услуги в г. Краснодаре по сопровождению сделки купли-продажи квартиры, находящейся в ипотеке.
В отличие от обычной сделки, в случаях, когда квартира приобреталась со средствами ипотеки, в сделку добавляется третья сторона. Что существенно осложняет процедуру передачи собственности.
Объекты: земельные участки, частные дома, квартиры, нежилые здания
Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект недвижимости, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта недвижимости, договор долевого участия (ДДУ), акт приема-передачи объекта, договор дарения на объект недвижимости, разрешение на строительство, уведомление о начале строительства, Постановление Администрации о выделении земельного участка, графический материал земельного участка (схема), землеустроительное дело на земельный участок, договор аренды земельного участка
Подготовка дополнительной документации: справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам, справки об отсутствии арестов, документ подтверждающий наличие или отсутствие брака, справка из банка о погашении ипотеки (кредита)
Нормативно-правовая база: Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ, Федеральный закон«О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Проверяющая сторона: Публично-правовая компания «Роскадастр», Росреестр по Краснодарскому краю
В сделке по продаже ипотечной квартиры участвуют:
- лицо, которое приобрело квартиру с помощью ипотечных средств;
- покупатель;
- банк, выдавший ипотечный кредит.
Перед покупкой или продажей квартиры с ипотекой, продавец обязан известить банк о своих намерениях. Без согласия банка, которое еще нужно получить, оформить сделку невозможно, поскольку квартира в этом случае находиться в обременении.
Цены на услуги юриста по сделкам купли-продажи недвижимости в ипотеку
Стоимость сопровождения сделки купли-продажи недвижимости в ипотеку зависит от сложности конкретного случая и объема необходимых услуг. Оценить объем работ юрист сможет после ознакомления с материалами и обстоятельствами вашего дела на предварительной консультации.
| 1 | Купля-продажа недвижимости в ипотеку | от 10 000 руб. |
Помощь юриста при сделках купли-продажи недвижимости в ипотеку
Чтобы сделка с ипотечной квартирой прошла гладко и в дальнейшем не возникло ни осложнений, ни претензий со стороны банка, стоит подключить к ней знающего юриста.
Мы оказываем следующие услуги:
- Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой или продажей квартиры с привлечением ипотечных средств.
- Сопровождаем сделку по покупке. Составляем юридически грамотный и защищающий ваши интересы договор купли-продажи, делаем экспертизу банковского договора, вместо Вас подаем документы на регистрацию.
- Изучаем и анализируем историю объекта, бывших владельцев, существующее положение с владельцами, долгами и прочие важные обстоятельства при переходе права собственности .
Компания Кадастр и Право
имеет большой опыт юридического сопровождения сделок купли-продажи недвижимости по ипотеке, как на рынке первичного жилья, так и на вторичном рынке. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в законности сделки, и в том, что другая сторона (продавец/покупатель) не обманет Вас. Всю обременительную процедуру по сбору документации, проверке, оформлению и прочие хлопоты - мы возьмем на себя.
Если у вас возникли сложности с куплей-продажей ипотечной квартиры в г. Краснодаре - не медлите, обратитесь в компанию Кадастр и Право
и мы поможем.
