Подготовка технических планов
Технический план — это документ, в котором прописываются все сведения о здании (его частях или внесенных в конструкцию изменениях), которые нужны для постановки объекта на кадастровый учет. План также позволяет получить адрес объекта и ввести его в эксплуатацию.
Назначение объекта: частные дома, многоквартирные дома, квартиры, помещения, гаражи, коммерческие здания, линейные объекты
Перечень необходимых документов: выписка ЕГРН на объект, свидетельство о праве собственности, документ-основание (договор купли-продажи объекта, договор дарения объекта, договор долевого участия в строительстве объекта, акт приема-передачи), разрешение на строительство, акт ввода объекта в эксплуатацию, уведомление о начале строительства
Подготовка дополнительной документации: технический паспорт, межевой план земельного участка
Нормативно-правовая база: Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Проверяющая сторона: Публично-правовая компания «Роскадастр», Росреестр по Краснодарскому краю, Администрация муниципального образования город Краснодар
Чтобы избежать ошибок и связанных с ними проблем (при купле-продаже, дарении и других операциях с недвижимостью) составление подобной документации стоит доверить профессиональным юристам, опытным кадастровым инженерам и проектировщикам. Именно такие специалисты работают в компании Кадастр и Право
.
У нас вы можете заказать подготовку технического плана любого дома, квартиры или здания расположенного в Краснодаре или Краснодарском крае.
Стоимость подготовки технических планов
Цена работ напрямую зависит от наличия у заказчика исходных материалов и документации, особенностей самого объекта и целей, для которых будет составляться технический план. Объектом может быть частный и многоквартирный дом, квартира, производственное здание и даже машиноместо. На итоговую сумму влияет протяженность, площадь, сложность объекта и количество поворотных точек.
Для точного расчета стоимости и сроков отправьте нам на почту техническое задание и подробное описание вашего дома или сооружения.
| 1 | Подготовка технических планов | от 4 000 руб. |
Компания Кадастр и Право
оказывает услуги по подготовке технического плана для:
- Жилых домов. Сюда относятся частные дома, коттеджи, загородные виллы, квартиры.
- Многоквартирных домов. Это вовсе необязательно многоэтажки. Все дома содержащие в себе элементы общего имущества собственников относятся к таковым, к примеру дуплексы.
- Зданий и сооружений различного профиля. Гаражи, кооперативы, цеха, магазины, административные здания и др.
При этом важно понимать, что здание или сооружение обязательно необходимо поставить на кадастровый учет если:
- это новое, только построенное здание;
- изменился основной контур (появилась пристройка или какая-то часть напротив была снесена, была сделана перепланировка);
- изменились эксплуатационные характеристики (увеличилась нагрузка на несущие конструкции и др.).
В случае обращения в нашу компанию на объект клиента выезжает наша бригада профессиональных кадастровых инженеров, которые проводят обмер здания по внешнему контуру, обмер всех внутренних помещений и координирование. На основе этих фактических данных и предоставленной клиентом документации составляется поэтажный и технический план, который позже передается клиенту в любом удобном виде.
Кроме непосредственно подготовки технического плана мы готовы оказать и сопутствующие услуги. Наши геодезисты могут дополнительно провести топосъемку или геодезическую съемку, а юристы могут за вас поставить объект на кадастровый учет.
