Подготовка схемы на КПТ
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или просто схема КПТ — это документ, отображающий законность расположения образуемого участка/ов, фиксирующий их границы, площадь, и условные номера. В компании Кадастр и Право
вы можете заказать схему КПТ для любого земельного участка на территории Краснодара, Республики Адыгея и всего Краснодарского края.
Объекты: земельные участки различных видов разрешенного использования
Перечень необходимых документов: ПЗЗ (правила землепользования и застройки), топосъемка, выписки ЕГРН смежных земельных участков
Нормативно-правовая база: Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ, Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»
Проверяющая сторона: Публично-правовая компания «Роскадастр», Администрация муниципального образования город Краснодар, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (Росимущество)
Цена подготовки схемы расположения участка
Стоимость услуг кадастровых инженеров и юристов напрямую зависит от общей площади, особенностей и конфигурации земельного участка, а также от целей для которых требуется подготовка схемы. В частности, цель зависит от обстоятельств: образование нового участка для реализации (с торгами, без торгов); появление его путем раздела уже существующего участка на отдельные зоны или наоборот перераспределения имеющихся участков независимо от формы владения.
От этого будет зависеть порядок составления схемы и список документов, которые должны быть предоставлены нашему инженеру.
| 1 | Подготовка схемы на КПТ | от 7 000 руб. |
Для работы нашему кадастровым инженерам и юристам, кроме заявления, потребуются следующие документы:
- кадастровый паспорт (если уже был поставлен на учет);
- постановление или решение уполномоченного органа об образовании участка;
- паспорт заказчика;
- доверенность (составляется в офисе);
- все имеющиеся документы, подтверждающие права на участок.
Результатом нашей работы становится готовая, утвержденная схема КПТ, в которой указываются сведения о площади, территориальной зоне, виде разрешенного использования и категории земель к которой участок теперь принадлежит, а также о его адресе и кадастровом номере.
