Все виды
юридических услуг


+7 (918) 124-72-72
kadastr23pravo@yandex.ru

г. Краснодар
ул. Горького, 104

Новости

С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен.

И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть, не выходя из дома. Подробнее

С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Данный закон предусматривает создание Единого реестра недвижимости, единой учетно-регистрационной системы и имеет ряд преимуществ, особенно в части создания Единого реестра недвижимости. Подробнее

Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подробнее

В России должен появиться госфонд для компенсаций обманутым дольщикам

Президент Владимир Путин призвал обеспечить более эффективную защиту права граждан, которые участвуют в долевом строительстве. подробнее

Путин анонсировал новый важный закон о кадастровой оценке недвижимости

Правительство готовит проект закона, который должен снять деловое напряжение бизнеса и граждан, которое связано с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель. Такое заявление дал глава страны, президент Владимир Путин в Ново-Огарево, сообщает официальный сайт Кремля подробнее

Схему получения лицензий на торговлю алкоголем могут изменить

Минпромторг предлагает изменить схему оплаты пошлины на алкоголь. Суть предложения заключается в том, чтобы предприниматели получали лицензию на алкоголь для каждого магазина и пункта общепита.подробнее

Вступили в силу изменения в законе о регистрации прав и кадастре недвижимости

Нововведение в законе касается прав несовершеннолетних лиц на собственность. Теперь необходимо нотариально заверять сделки по продаже доли в общей собственности, которая принадлежит несовершеннолетнему лицу. подробнее

КС РФ признал право женщин на суд присяжных

Конституционный суд (КС) РФ признал сегодня нормы Уголовно-процессуального кодекса, согласно которым женщины лишены права на суд присяжных, противоречащими Основному закону страны подробнее

Срок окончания бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года

Возможность гражданам России бесплатно приватизировать жилье, которое они занимают как наниматели, будет только до 1 марта 2017г….. подробнее

Сенаторы хотят контролировать коллекторов

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила о необходимости организации специального органа, который будет следить за деятельностью коллекторов…. подробнее

Депутаты освободят малый бизнес от штрафов

Госдума большинством голосов поддержит предложение об отмене штрафов для малого и среднего бизнеса по результатам проверок и замене их на предупреждающие предписания…. подробнее

С 1 января 2016 года вступил в силу закон о праве задержанных на телефонный звонок своим близким.

Согласно ранее действовавшим правилам, следователь не позднее 12 часов с момента задержания подозреваемого уведомляет об этом кого-либо из близких родственников… подробнее

Введены скидки на уплату штрафов ГИБДД

1 января 2016 года вступил в силу закон о стимулировании добровольной уплаты административных штрафов ГИБДД. Федеральный закон от 22 декабря 2014 года № 437-ФЗ  устанавливает возможность подробнее

Увеличились размеры пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1 января 2015 года.

Физические лица будут платить за госрегистрацию 2 тыс рублей, юридические лица – 22 тыс рублей. Соответствующие изменения определены Федеральным законом от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»… подробнее

Наследство расширяет границы

01 мая 2015 года в Краснодарском крае стартует программа «Наследство без границ», которая открывает новые возможности для наследников. Главное ее преимущество в том, что теперь для оформления наследства можно будет обратиться к любому нотариусу в рамках одного нотариального округа по своему выбору, независимо от ранее установленного принципа распределения наследственных дел между нотариусами: по первой букве фамилии наследодателя или согласно его последней регистрации по месту жительства. Таким образом, с 1 мая 2015 года открытие наследственного дела будет зависеть от внесения в единую электронную систему первого обращения наследника. Правда, для всех остальных наследников с этой минуты право выбора нотариуса прекращается, они будут подавать заявления о принятии наследства или отказе от него только тому нотариусу, который первым зафиксировал факт открытия наследства.подробнее»

Изменения в Земельном кодексе РФ

1 марта 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Специалисты называют внесенные в кодекс поправки крупнейшей земельной реформой в стране за последние 14 лет, ведь изменения действительно носят глобальный характер. Цель земельной реформы — оптимизировать процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности…подробнее

Какие изменения внесены в Земельный кодекс РФ на 2015 год?

Распределение земельных участков приобретет народный характер. Процедура предоставления земли гражданам теперь описана очень подробно, соответственно отклониться от закона будет практически невозможно. И если участок действительно свободный, получить его у муниципалитета будет несложно… подробнее

Некоторые категории граждан смогут получить участки бесплатно

В малонаселенных местностях, где мало специалистов, для их привлечения будут предоставляться земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет — в собственность.

Регионы установят перечень муниципальных образования и категорий граждан.

Граждане получат возможность оформить в собственность «прирезки» к своим участкам

Это очень важное изменение – граждане смогут легально за плату оформить прирезки к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами. Понятно, не имеется ввиду земля общего пользования или участок соседа…

Цена такой прирезки будет значительно ниже рыночной, так как иным способом ее использовать уже нельзя (гражданин и так ей уже пользуется в своих целях, и такая земля фактически огорожена). Таких самозахватов встречается немало.

Судьба долгостроев будет решена

Для строительства земельные участки будут отдаваться с торгов на нормативный срок (до 10 лет).

По истечении данного срока муниципалитет имеет право продать данный участок с торгов вместе с долгостроем.

Процедура предоставления муниципальной земли будет значительно изменена и упрощена

Настоящая система предоставления участков из гос. собственности противоречива, непрозрачна, нагружена лишними согласованиями, может длиться до 3 лет.

Новая процедура имеет детально прописанные процедуры прямого действия, с конкретными, достаточно недолгими сроками выполнения. А в целом они не должны превышать 3 месяцев.

Теперь не нужно подготавливать и согласовывать акт выбора земельного участка, который во многой степени дублирует градостроительную документацию. Вся необходимая информация по вопросу, какой объект можно построить в данном месте, определена в правилах землепользования и застройки территории, что заранее определяет предназначение той или иной ее части.

Информацию о наличии свободной земли органы обязаны будут публиковать на официальных сайтах.

Человек, глядя на публичную кадастровую карту, будет видеть, на какие земли он может претендовать, и выбирать участок, исходя из уже определенных параметров застройки. Выбрав приглянувшийся участок, нужно подать заявление с требованием выставить его на продажу.

Если участок не сформирован и нет утвержденного проекта межевания территории, а обычно так и бывает, то заявитель разрабатывает схему его расположения на кадастровом плане, которую органы местного самоуправления обязаны согласовать в течение 30 дней – такая норма прописана в новом земельном кодексе. Затем муниципалитет должен объявить о готовящейся продаже и, при наличии хотя бы двух претендентов, провести торги. Начальной ценой послужит кадастровая стоимость земельного участка.

Ситуация, когда заявитель поставил за свой счет участок на кадастровый учет, а участок ушел другому участнику торгов, не случится

Граждане, претендующие на участки для ИЖС, ведения дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства будут тратиться на кадастровые работы уже после того, как власти проведут предварительную публикацию и убедятся в отсутствии других претендентов на участок.

Есть возможность получить участок без аукциона, но по закрытому перечню оснований — многодетным семьям, под объекты государственного и муниципального значения, сельхозпроизводителям после трех лет аренды и т. д.

Федеральные земли будут переданы в муниципальную собственность

Это затронет более половины всех федеральных земель, если не считать лесной фонд. Не подлежат передаче муниципалитетам только те земли, которые необходимы для реализации федеральной властью своих полномочий. Скорость данного процесса будет зависеть от активности местных властей.

В экономический оборот будет введено очень большое количество земель. У нас до 90 процентов территории некоторых муниципальных образований до сих пор приходится на земли федеральной собственности. После передачи в муниципальную собственность муниципалитет сможет выставить их на торги или отвести под социальные, культурные объекты.

+7 (918) 124-72-72

Обратная связь

Прикрепить файл:

Статистика посещений
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Заказать звонок
Имя: Телефон:
×